Биржевые котировки по состоянию на 07.07.16: Техсырье для ВТП мл EXW: 589.00 (-) | Техсырье для "ВТП" тополь EXW: 488.91 (-) | Техсырье для "ВТП" "тл" EXW: 360.00 (-) | Техсырье для "ВТП" сосна EXW: 649.84 (-) |

Оценка недвижимости

Независимая экспертная оценка недвижимости – процедура, проводимая экспертами в указанном сегменте рынка с целью совершения каких-либо операций/сделок с недвижимостью. Процесс регламентируется на законодательном уровне и имеет свои особенности.

Когда стоит обратиться к экспертам, специализирующимся в этой сфере? Какими документами стоит вооружиться, чтобы оценка объектов недвижимости была результативной? Какова методика, этапы этого процесса?

Специалисты компании «Украинская универсальная биржа», имеющие большой опыт работы в этой сфере, помогут Вам разобраться, объяснят все нюансы и, конечно же, предоставят качественный результат.

Экспертная оценка недвижимости

Стоит принять во внимание то, что независимая оценка недвижимости в Украине регламентирована на законодательном уровне рядом документов, где описано, какие этапы включает эта процедура. Для удобства отметим главные моменты.

Этот вид оценки имущества необходим в таких ситуациях:

  • При формировании величин налогов и сборов для недвижимого имущества;
  • В рамках подготовки к частичной или же полной передаче собственности под залог;
  • При подготовке к дарению, покупке, продаже недвижимости;
  • Создания организаций, базой для которых служат объекты коммунальной или государственной собственность;
  • Для бухучета – при переоценке основных средств;
  • При определении размера причиненного ущерба или объема компенсации в случаях судебного разбирательства;
  • Другие цели (если вы не обнаружили свой случай в этом списке, эксперты УУБ вам помогут).

Оценка рыночной стоимости недвижимости предполагает сбор разнообразных документов. В частности, речь идет о таких документах и справках:

  • Сведения об основных физических характеристиках объекта (площадь, этажность, планировка и так далее);
  • Документы, которыми подтверждается право собственности;
  • Паспорт БТИ – если его нет, можно обратиться к сметно-проектным документам;
  • Данные о наличии каких-либо ограничений или разнообразных обременений в отношении объекта.

Как именно происходит независимая оценка недвижимости? Вы обратились к эксперту, собрали документы (кстати, приведенный выше список – не исчерпывающий, чтобы удостовериться в том, что проблем не возникнет, уточните этот момент у специалиста), что будет происходить далее?

Обратитесь к профессиональным оценщикам «Украинской универсальной биржи»!

Наша работа состоит из нескольких этапов:

  • Сбор и обработка информации об объекте оценивания;
  • Сравнение с аналогичными, схожими по характеристикам, объектами на рынке;
  • Расчеты с применением базовых методов (затратного, доходного, сравнительного);
  • Составление отчета, где будут изложены этапы оценки и заключение эксперта.

Стоит учесть, что в разных регионах страны услуга эксперта может стоить по-разному. Например, независимая экспертная оценка недвижимости в Киеве обойдется в 700 грн, а, скажем, в Полтаве можно будет вложиться в 500–600 грн (цена по состоянию на январь 2015 г.).

Проконсультироваться по вопросам оценки или стать нашим клиентом Вы можете, обратившись по телефонам контактного центра: +380 44 5912545, +380 532 56 12 01. Напишите нам на e-mail: expert@uub.com.ua, если у Вас есть вопросы, требующие детального рассмотрения.

Киев, Харьков, Одесса, Чернигов, Днепропетровск, Запорожье, Полтава, Львов, Сумы, Кременчуг, Херсон – в этих и других украинских городах наши эксперты окажут Вам помощь и предоставят качественные услуги.

Заказать обратный звонок: 
Ваш номер телефона: