Биржевые котировки по состоянию на 15.08.16: Газовый конденсат FCA: 8423.23 (-) | Нефть EXW: 7500.00 (-) |

Оценка машин и оборудования

Быстрое, активное развитие технического прогресса, молниеносное освоение инновационных технологий, функциональный и физический износ, а также изменение конъюнктуры рынка приводят к тому, что по прошествии определенного времени меняется рыночная стоимость машин, ну и промышленного оборудования в целом. Рыночные цены на оборудование, как это не странно, зависят также от инфляции / дефляции. Поэтому, вышеупомянутые факторы еще раз подтверждают необходимость переоценки время от времени машин и оборудования для точного определения их стоимости на текущую дату.

Когда производится оценка машин и оборудования, первоначально анализируются основные их характеристики. Тут уместно говорить о работоспособности оборудования, его производительности, надежности при эксплуатации и, безусловно, о степени износа. Также на его цену влияют нематериальные факторы, к примеру: товарный знак производителя оцениваемого оборудования, запатентованные изобретения и ноу-хау, которые принадлежат производителю и используются при производстве оборудования, подлежащего оцениванию.

Оценка оборудования

В общую оценку имущества предприятия может входить оценка промышленного оборудования.

Зачастую независимая оценка этой товарной группы может быть необходимой в таких случаях:

-        учет налоговый и бухгалтерский;

-        в случае продажи средств предприятия (основных);

-        при внесении оборудования в уставной фонд юридического лица;

-        страхование оборудования с целью точного определения страховой суммы;

-        передача средств предприятия (основных) в залог;

-        исполнение решений суда и прочее.

При проведении качественной оценки оборудования, оценщики уделяют особое внимание именно анализу рынка конкретно взятого предмета оценки по одной простой причине - рынок машин и оборудования очень систематизирован и структурирован, практически каждая группа машин, что логично предположить, имеет свой собственный сектор товарного рынка.

Универсальный рынок характерен для многих видов оборудования, которые нашли себя в широком применении. Сюда мы отнесем не только автомобили и строительную технику, но также и компьютеры, всю бытовую и, конечно, офисную технику, универсальные станки и прочее. Рынок уникальной и специальной техники характеризуется в основном как узконаправленный. Большая доля специального оборудования производится по заказам индивидуальным, поэтому такое оборудование не стоит относить к открытому рынку. Когда проводится оценка стоимости машин и оборудования, возникает загвоздка в идентификации объектов оценки. Очень часто, количество объектов оценки только в одной компании может доходить до нескольких тысяч единиц - тут могут быть самые разнообразные по устройству, назначению и характеристикам экземпляры. Получается, что оценка стоимости оборудования требует группировки оборудования по таким сегментам:

- технологическое (основное);

- вспомогательное оборудование;

- автотранспортное;

- все офисное оборудование, куда относится компьютерная техника и техника связи, весь производственный, хозяйственный инвентарь и даже мебель.

Данная классификация оборудования имеет положительные стороны с точки зрения точности оценки, так как различными могут быть методы его оценки. Целесообразно выделять в отдельную нишу устаревшие морально машины и оборудование, т.е. то оборудование, которое снято с массового производства и точные аналоги (по функциональности) также не выпускают. Рационально еще отдельно выделить оборудование, которое еще не установлено, но предназначено для этого, ведь оценка стоимости тут никак не связана условиями существующего использования.

Оценка рыночной стоимости машин и оборудования возможна лишь при обязательном наличии основных документов и необходимой информации:

  • Предприятие – изготовитель оцениваемого оборудования;
  • Полное и точное наименование марки, а также модели, серии предмета оценки;
  • Заводской номер (он же серийный номер) оборудования;
  • Указанные производителем технические характеристики (мощность, производительность, габариты и пр. – данные выписываются из технического паспорта);
  • Год выпуска;
  • Дата начала эксплуатации;
  • В случаях, если в качестве владельца выступает юридическое лицо - необходима балансовая справка, содержащая информацию о полной и остаточной стоимости оборудования на последнюю отчетную дату (разумеется, перед датой оценки);
  • Сведения о консервации или же о проводимом капитальном ремонте (замена узлов, агрегатов, доработка оборудования под определенные нужны предприятия).

Для точной оценки оборудования, указанные выше документы необходимо подавать в виде ксерокопий, заверенных официальной печатью с подписью уполномоченного предприятием лица. Как вариант - они могут быть заверены нотариально.

Правильная оценка машин и оборудования делается в рамках определенных подходов, которые предлагаем рассмотреть детальнее. Это затратный подход, сравнительный (он же рыночный подход) и, конечно, доходный.

Рыночный (он же сравнительный подход) - это общая совокупность методик оценки стоимости конкретного объекта, где за основу берется сравнение объекта оцениваемого с объектами аналогичными, в отношении которых уже имеется профессионально подтвержденная информация о ценах сделок с ними. Такой подход наиболее уместный в случаях, если есть достаточное количество данных о других продажах оборудования аналогичного.

Подход затратный - это некая совокупность методов оценки стоимости объекта, основанные на общем определении затрат. Под затратами подразумеваются финансы, необходимые для замещения или восстановления (полного или частичного) объекта с учетом его износа. Под стоимостью восстановительной понимаются затраты на доведение объекта исследования до первоначального вида, наладку и монтаж. Данный подход целесообразно применять при оценке уникального, специально изготовленного на заказ оборудования.

Подход доходный подразумевает определение ожидаемых доходов от функционального использования оцениваемого объекта. При общем расчете дохода за период использования оборудования применяют приемы, которые известны из теории сложных процентов (другими словами -капитализация дохода).

На практике были ситуации, при которых использование для определения стоимости какого-либо из перечисленных подходов оказывалось нецелесообразным. В таком случае, в итоговом отчете об оценке необходимо указать соответствующие экспертные обоснования об отказе от применения любого из вышеуказанных оценочных методов. Верность результатов оценки зависят исключительно от профессионализма оценщика, а также от полноты предоставленной информации со стороны заказчика.

Заказать услугу или получить консультацию можно по тел. контакт-центра: (044) 591-25-45, (0532) 56 12 01 или e-mail: expert@uub.com.ua

Или заказать обратный звонок: 

Ваш номер телефона:

 

Вы также можете обратиться на наши филиалы в городах  Киев, Кременчуг, Запорожье, Сумы, Харьков, Херсон, Днепропетровск, Одесса и других. Адреса филиалов.